№ п/п

Наименование системы

Отключение оборудования

Период года

Время локализации аварии

Подготовка к отопительному периоду

Отопительный период

1

Холодное водоснабжение

контрольный кран

24 ч

36 ч

< 1 ч

стояк

24 ч

36 ч

< 1 ч

группа стояков

18 ч

24 ч

< 1 ч

дом

12 ч

12 ч

< 1 ч

группа домов

6 ч

6 ч

< 1 ч

2

Горячее водоснабжение

контрольный кран

24 ч

36 ч

< 1 ч

стояк

24 ч

36 ч

< 1 ч

группа стояков

18 ч

24 ч

< 1 ч

дом

12 ч

12 ч

< 1 ч

группа домов

6 ч

6 ч

< 1 ч

3

Отопление

отопительный прибор

36 ч

36 ч

< 1 ч

стояк

36 ч

24 ч

< 1 ч

группа стояков

36 ч

12 ч

< 1 ч

дом

36 ч

6 ч

< 1 ч

группа домов

36 ч

6 ч

< 1 ч

4

Канализация

6 ч

6 ч

< 1 ч

5

Электроснабжение

автоматический выключатель на квартиру

24 ч

24 ч

< 1 ч

стояк

24 ч

24 ч

< 1 ч

группа стояков

12 ч

12 ч

< 1 ч

дом

6 ч

6 ч

< 1 ч

группа домов

6 ч

6 ч

< 1 ч

6

Внутренний водосток

6 ч

6 ч

< 1 ч

№ п/п

Наименование работ

1.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Осмотр кровли

Осмотр перекрытий

Осмотр стен

Осмотр каменных конструкций

Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями

Снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей

Очистка кровли от мусора, грязи, посторонних предметов, снега и наледи

Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли

Укрепление стекол в деревянных и оконных заполнениях

Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на входных дверях

Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях

Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки

2.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Осмотр системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения в чердачных и подвальных помещениях

Осмотр внутриквартирных систем водоснабжения, канализации и центрального отопления

Осмотр стояка внутреннего водостока

Консервация системы центрального отопления

Опрессовка системы центрального отопления

Набивка, смена сальников

Уплотнение, смена сгонов

Мелкий ремонт теплоизоляции

Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре

Спуск воды и наполнение водой системы отопления

Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

Смена прокладок в водоразборных кранах, вентилях

Разборка, прочистка, сборка водоразборных кранов, вентилей

Ревизия задвижек с установкой новых прокладок

Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках (установка хомутов)

Прочистка канализационного лежака, дренажа

Зачеканка раструбов труб

Проверка исправности канализационной вытяжки

Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

3.

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

Осмотр электросетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках

Осмотр электросетей, арматуры и электрооборудования на чердаках и в подвалах

Осмотр электросетей, арматуры и электрооборудования уличного освещения

Осмотр электросетей, арматуры и электрооборудования вводных электрощитов

Смена перегоревших ламп накаливания в местах общего пользования дома

Смена перегоревших ламп ДРЛ на фасаде жилого здания

Смена и ремонт неисправных штепсельных розеток, выключателей и патронов в местах общего пользования

Мелкий ремонт электропроводки до 1 м.п.

Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

Проверка заземления оболочки электрокабеля

4.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах

Прочистка дымовентиляционных каналов

5.

УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ

5.1

Холодный период

Уборка снега

По мере необходимости

Посыпка территории песком или смесью

1 раз в сутки во время гололеда

Подметание территории в дни без снегопада

Ежедневно

Уборка контейнерных площадок

Ежедневно

5.2

Теплый период

Подметание территории

Ежедневно

Очистка урн от мусора

Ежедневно

Уборка газонов

1 раз в 2 суток

Уборка контейнерных площадок

Ежедневно

Покос и сгребание травы

2 раза в сезон

Побелка деревьев и поребриков

1 раз в год

6.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

3 раза в неделю

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в неделю

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

Очистка решетки, уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

Мытье окон, стен

2 раза в год

7.

СОДЕРЖАНИЕ ПОДВАЛОВ И ЧЕРДАКОВ

Уборка от мусора

1 раз в год

№ п/п

Наименование работ и услуг

1.

Строительные конструкции

1.1.

Лестничные клетки

Ремонт лестничных клеток

Ремонт помещений узлов управления

1.2.

Фундаменты и стены подвальных помещений

Ремонт, восстановление стен подвала путем перекладки и усиления стен

Ремонт приямков вход в подвал

Устройство (заделка) вентиляционных продухов

Устройство решеток на подвальные окна

1.3.

Фасады и стены

Ремонт гладкой поверхности стен фасадов до 30%

Ремонт и отделка цоколя, пандуса

Ремонт, устройство козырьков над подъездами

Ремонт крылец

Ремонт балконных плит

Ремонт балконных козырьков

Заделка и герметизация швов и стыков

Ремонт больших участков кирпичных стен

Установка новых домовых знаков и наименование улиц

1.4.

Кровля

Ремонт шиферных кровель до 30%

Ремонт металлических кровель до 30%

Ремонт мягких кровель до 30%

Ремонт ж/б кровель до 30%

Замена водосточных труб

Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций кровли

1.5.

Окна и двери

Смена и установка деревянных оконных рам

Вставка недостающих стекол (остекление)

Смена и установка деревянных дверных полотен

Установка металлических дверей

Замена чердачных люков на металлические

1.6.

Перекрытия

Ремонт, замена деревянного перекрытия

Утепление чердачного перекрытия

Замена отдельных участков деревянных полов

Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной заменой покрытия

2.

Инженерное оборудование

2.1.

Система отопления

Установка, смена запорной и регулирующей арматуры

Замена участков трубопровода, с теплоизоляцией и антикоррозийным покрытием

Замена распределительного трубопровода отопления (розлив)

Замена стояков и проводок

Замена подъездного отопления

Ремонт теплоизоляции трубопроводов отопления

Замена задвижек

Установка насосов в жилых домах

2.2.

Система ХВС и ГВС

Установка, смена кранов, вентилей, и др. запорной арматуры

Замена участков трубопровода, с теплоизоляцией и антикоррозийным покрытием

Замена распределительной сети трубопроводов холодной и горячей воды (розлив)

Замена стояков и проводок, включая контрольные краны

Замена задвижек

Установка насосов в жилых домах

Ремонт теплоизоляции трубопроводов

Установка приборов учета

2.3.

Система канализации

Замена канализационных труб с фасонными частями

Замена и (или) ремонт внутреннего водостока

2.4.

Электрооборудование

Вынос или замена ВРУ

Ремонт этажных щитков

Замена электропроводки, перетяжка проводов

Замена приборов учета электроэнергии на хозяйственные нужды дома

Установка светильников РКУ

Восстановление цепей заземления

Модернизация электрооборудования

Замена и установка автоматических систем контроля

2.5.

Внешнее благоустройство

Ремонт разрушенных участков асфальтобетонного покрытия подъездов, тротуаров, отмосток

Ремонт контейнерных площадок

Изготовление, установка газонных ограждений